Schumacher Immobilien

Gebühren & Provision

Gebühren und Provisionen

Bei Vertragsabschluss sind folgende Gebühren/Maklerprovisionen zuzüglich der zurzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer an die SIM Immobilien,
Schumacher Immobilien Management GmbH zu entrichten:

1. Bei An- und Verkauf von Liegenschaften:

Bei Wohnimmobilien berechnen wir, sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer gegenüber, eine Provision von 3,57 % (inkl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.) des notariell vereinbarten Verkaufspreises.
Bei gewerblichen Liegenschaften berechnen wir dem Käufer als auch dem Verkäufer gegenüber eine Provision von 5 % bei einem notariell vereinbarten Kaufpreis bis 1.000.000,00 Euro und darüber hinaus 3 % des notariell vereinbarten Verkaufspreises

2. Bei An- und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen:

5 % des Vertragswerts.

3. Erbbaurecht, vom Grundstückswert ausgehend, zahlen Grundstückseigentümer und der Erbbauberechtigte 3 % zzgl. der ges. MwSt.

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4. Bei gewerblicher Vermietung und Verpachtung sind jeweils vom Mieter bzw. Pächter zu entrichten:

1. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von bis zu 3 Jahren, beträgt die Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.
2. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, beträgt die Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.
3. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von über 5 bis 10 Jahren beträgt die Provision 4 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.
4. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 10 Jahren beträgt die Provision 5 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.
5. Bei Verlängerung der Laufzeit des Mietvertrages durch die Ausübung des
  Optionsrechtes werden folgende Provisionen fällig:
6. Bei Ausübung einer Option um weitere 3 Jahre von 1 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.
7. Bei Ausübung einer Option um weitere 5 Jahre von 2 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.

5. Bei gewerblicher Vermietung und Verpachtung vom Vermieter zu entrichten:

Generell ohne Berücksichtigung der Laufzeit 2 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.

6. Bei privater Vermietung von Grundstücken sind vom Mieter und vom Vermieter zu entrichten:

Bis 500,00 € mtl. Nettokaltmiete: 2 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.
Über 500,00 € mtl. Kaltmiete: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.

7. Bei privater Vermietung von Objekten sind vom Mieter und vom Vermieter zu entrichten

Bis 500,00 € mtl. Nettokaltmiete: 2 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.
Über 500,00 € mtl. Kaltmiete: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. der zurzeit gültigen ges. MwSt.

Diese Preisliste ist gültig bis zum Erscheinen einer neuen Version. Anders lautende Absprachen haben ausschließlich in schriftlicher Form Gültigkeit.