Schöne 2-Zimmerwohnung in Altenkirchen

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2018 in zentraler Lage nach neuesten energetischen Maßstäben errichtet wurde. Zu den Merkmalen des Gebäudes sind zum einen die Aufzugsanlage, der gemeinschaftliche, große Wasch - Trockenraum, sowie die für jede Wohnung zugeordneten Kellerräume hervorzuheben.
Im Außenbereich des Hauses stehen darüber hinaus PKW - Stellplätze für Mieter und Besucher zur Verfügung
Bei Abschluss eines Mietvertrages strebt der Eigentümer einen Staffelmietvertrag an. Für diese Wohnung sucht der Eigentümer eine Einzelperson oder ein Paar mit solventem Hintergrund.

Lage

Die Lage der Wohnung in der Siegener Straße 28 ist ebenso auffallend wie vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Altenkirchen gelegen, werden alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens vereint. Behörden, Cafés, Geschäfte, Ärzte und Banken sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).

Ausstattung

Die nach Süd ausgerichtete Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet außergewöhnlichen Komfort. Elektrische Rollläden, Dusche ohne Schwelle, Fußbodenheizung, Parkettboden und teilweise Designbelag sowie ausgewählte Fliesen.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig senken das hochwertige, wärmegedämmte Mauerwerk und die Kunststoff-Fenster mit Dreifachwärmeschutz-Verglasung den Energieverbrauch der hocheffizienten Hybrid-Luftwärmepumpe/Gas-Brennwertheizung.
Besonders hervorzuheben ist die in allen Wohnungen installierte Netzwerktechnik. Diese ermöglicht eine strahlungsarme Nutzung von PC und Telefon in allen Räumen. Gleichzeitig haben die Mieter die Möglichkeit, an einer zentralen Verteilung den Internetanschluss als WLAN-Verbindung herzustellen. Nicht unerwähnt bleiben sollte die zentrale, zeitlich sowie ferngesteuerte Regelung aller Rollos in der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, mit einer App, egal wo Sie sich befinden, die Rollos der Wohnung zu öffnen oder zu schließen.

Für die Teilmöblierung des Badezimmers fallen zusätzlich zur Kaltmiete 15,00 Euro/mtl. an.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände (Bilder folgen) in Absprache mit dem jetzigen Mieter zu übernehmen.

Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
Die Erstellung eines neuen Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben.