Baugrundstück in Roth-Oettershagen

Beschreibung

Das zur Bebauung vorgesehene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Roth / Öttershagen. Im vorderen Teil des Grundstücks ist eine Baulast eingetragen und die Grenzbebauung zum Nachbargebäude somit möglich. Auf dem hinteren Teil des zum Kauf stehenden Grundstücks befinden sich Obstbäume, die zum Anlegen einer Freizeitfläche gut geeignet sind. Hier grenzt das Grundstück an die Nordstraße, wobei auch hier eine Nutzung möglich wäre und erfragt werden sollte.
Es gibt nach ersten Erkenntnissen keinen Bebauungsplan, sodass die Umgebungsbebauung maßgeblich für die zu errichtende Gebäudeteile eine Rolle spielen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und eine zeitnahe Bebauung ist somit gewährleistet.

Lage

Die Ortsgemeinde Roth, zugehörig zu der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg), liegt in waldreicher Umgebung mit guten Erholungsmöglichkeiten und Wanderwegen durch Wald und Flur. Der heute größte Ortsteil in der Ortsgemeinde Roth ist der Ortsteil Oettershagen. (www.hamm-sieg.de)
In den nahegelegenen Orten Hamm (Sieg) ca. 3,5 km, Wissen (Sieg) ca. 13 km oder Altenkirchen ca. 14 km, finden alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten.
Nächster Bahnhof in Au (Sieg) mit den Zügen in Richtung Köln – Gießen bzw. umgekehrt. Anschluss an die Bundesstraßen B62 und B 256. Busverbindung in Richtung Wissen (Sieg) – Altenkirchen – Hamm (Sieg) und Au (Sieg). Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 48 km (45 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 70 km (in ca. 55 Minuten). (www.hamm-sieg.de)

Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
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Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.