Nähe ICE-Montabaur, moderne 4 Zimmer-Wohnung

Hauptbild
Außenansicht
Ansicht West
Küche
Treppenhaus
Waschkeller
Heizung
Lageplan
Energieskala
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Miete
PLZ
56412
Ort
Untershausen
Objekt-Nr.
202609553
Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
790,00 €
Baujahr
1993
Endenergieverbrauch
70,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.04.2031
Energieeffizienzklasse
B
Außen-Provision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Kaution
1.580,00 €
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das in massiver Bauweise erstellte Haus wird durch den Eigentümer betreut und verwaltet. Auf dem Grundstück befindet sich für die Bewohner eine Garagenanlage. Parkflächen stehen im Außenbereich auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Die Nähe zu Montabaur, der A3 und dem ICE-Bahnhof machen Untershausen zu einem durchaus attraktiven Standort.
Untershausen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 Köln–Frankfurt am Main, etwa vier Kilometer entfernt.
Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist in Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main oder Koblenz an der Rheinstrecke.

Ausstattung

Vom zentralen Treppenhaus aus betreten Sie die Wohnung. Hier ist genügend Platz für eine Garderobe.
Über die angrenzende geflieste Diele, als zentraler Mittelpunkt der Wohnung, ist der Zugang zu allen Räumen möglich.
Vom großen Wohnzimmer aus, sind sowohl die Küche mit dem Abstellraum, als auch der Balkon zu begehen. Drei Schlafräume, die derzeit als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden, ermöglichen auch einer größeren Familie ein schönes Wohnumfeld. Das Bad mit Wanne und Dusche runden das Bild dieser schicken Wohnung ab. Im Keller ist darüber hinaus noch Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des
Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Ansprechpartner

Bild des Ansprechpartners

Herr Uwe Schumacher

Schumacher Immobilien Management GmbH

Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Telefon1

+49 26 81 984 3666

Email

anfragen@anfragenmanager.simimmobilien.de

Sie haben Interesse an einem Objekt, melden sie sich gerne bei uns!

© Copyright - simimmobilien.de 2026 SIM-Immobilien ist ein in Altenkirchen (Westerwald) ansässiges Immobilienunternehmen mit Tätigkeitsschwerpunkt im Westerwaldkreis sowie angrenzenden Regionen, darunter Teile des Rhein-Sieg-Kreises. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert.