Schickes 2-Zimmer-Single-Appartement in Borod

Beschreibung

Das angebotene Appartement befindet sich im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses, auf einem gepflegten Grundstück.
Im Haus befinden sich noch zwei weitere vermietete Wohnungen. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1962 gebaut.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Durch die Sanierung der Heizung ist der hinterlegte Energieausweis überholt und spiegelt die aktuellen Verbrauchswerte nicht wider. Ein neuer Energieausweis, sicherlich mit erheblich besseren Werten, ist in Auftrag gegeben.
Der Eigentümer sucht für dieses Appartement eine alleinstehende Person.

Lage

Borod ist eine Ortsgemeinde im nordwestlichen Randbereich des Westerwaldkreises, angrenzend an den Landkreis Altenkirchen, in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an.
Borod ist über die B 8 günstig an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit den Mittelzentren Hachenburg (10 km) und Altenkirchen (6 km). Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 Ransbach-Baumbach (25 km) und Dierdorf (28 km) gelangt man über die B 8/B 413. Zur Anschlussstelle Hennef der A 560 (AS 60) (50 km) gelangt man direkt über die B 8.
Die öffentlichen Einrichtungen sind um die ehemalige Schule konzentriert, deren Turm weithin sichtbar ist. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen die Grundschule und das Gemeindehaus, in dem sich auch das Feuerwehrhaus befindet.
Die Kinder im Vorschulalter werden vom Kindergarten in Wahlrod betreut. Schüler besuchen die Grundschule in Borod, die Haupt- und Realschule in Hachenburg und Altenkirchen oder die Gymnasien in Altenkirchen, Marienstatt und Dierdorf, die jeweils mit Linienbussen zu erreichen sind.
In naher Umgebung liegen die Mittelzentren Altenkirchen und Hachenburg, die zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
(Wikipedia)

Ausstattung

Diese schöne Wohnung können Sie gleich über zwei Eingänge betreten. Zum einen durch das gemeinsame Treppenhaus, die Treppe hinunter erreichen Sie die Eingangstür zur Diele. Rechts am Haus vorbei finden Sie über einen Weg zu Ihrer persönlichen Terrasse mit Zugang in den Wohnraum. Die neu renovierte Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Schlafraum, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Esszimmer mit einer vorhandenen Küchenzeile. Diese ist bereits ausgestattet mit einem Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank und die Nutzung ist schon im Mietpreis inkludiert. Ein Kellerraum, die eigene Terrasse und die Mitbenutzung von Garten und Gartenhaus runden das Bild dieser schicken kleinen Wohnung ab.
Die Möglichkeit zur Anmietung eines Pkw‑Stellplatzes auf dem Grundstück für mtl. 15 € komplettiert das Angebot.

Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldenbefreiung verlangen kann. Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.